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最牛钉子户就是不搬家

编辑:宁波喜顺搬家公司   时间:2015/01/19   字号:
摘要:最牛钉子户就是不搬家
10月25日 CCTV曾报道张长福是北京“最牛钉子户”。他家七年不搬,周围交通陷于半瘫痪状态,但他不满拆迁款,死活就是不搬,因此得名“最牛钉子户”。因他家迟迟不搬迁,朝阳路改扩建工程无法按期完成。在交通高峰时段,朝阳路的太平庄路口经常发生拥堵。“最牛钉子户”一名由此得来。当年太阳宫乡大队想给张长福83万余元,合每平米5000元,当时房价还未拉高启动,但这个“最牛钉子户”却看不上这笔钱。
  “最牛钉子户”不满意拆迁款
  53岁的张长福,已经在这里住了24年。7年前,这里原来叫尚家楼村,隶属于北京朝阳区太阳宫乡。他和弟弟张长友分得的几块宅基地,就在当时的尚家楼村2号。2003年,太阳宫乡大搞拆迁开发。村里的老街坊们纷纷搬离,只剩张家兄弟依然坚守在这儿,看着旁边高楼拔地而起。
  事情起因是当初,包括“最牛钉子户”张长福在内的尚家楼村229户村民,收到了房屋评估单。张长福和弟弟张长友家连在一块。张长福家实际面积约为300多平方米,房本上的面积则是153.6平方米,评估单上给出的价是83万元,每平方米合5000多元;弟弟张长友家的房本面积是85平方米,估价43万元。按照当时的政策,张长福可以以4239元/平方米的价格购买一套两居室的回迁房,而女儿已经20多岁的张长友一家,可以购买两套回迁房。
  但张氏兄弟一直没有把评估单太当一回事。他们认为自己的房子值更高的价格,“值一块的东西,给你三毛,你干吗?”张长福至今还耿耿于怀。
  有居民谈到,开发商每需要一块地,拆迁公司就去找一户人家谈补偿价格,几个回合下来,才能最终达成一致,没有人是按照评估单的价格搬走的。因此“最牛钉子户”一直没搬家。期间住户纷纷搬离。
  评估185万元,“最牛钉子户”却提出500万元、三间门面房的要求。
  “堵路,是我们造成的吗?他们(宝嘉恒基础设施投资公司)现在不跟我们谈了,想用110万打发!这不明摆着就是要强拆吗!”64岁的孟老太太在回想起去年7月份至今的事情没有半点含糊和遗忘,她自己也不清楚这110万是怎样算出来的,所以就要求评估。“评估专家是去年12月份来的,评估完就走了,也不知道什么结果。”
  宝嘉恒基础设施投资公司副总经理张卫东表示:“其实不止110万元,我们是按照专家评估结果进行补偿”。随后他出示了专家评估结果:“该房宅基地面积177.5平方米,评估报告按照区位价是76.9万,以及每平方米3100元购房补助、搬家费、房源安置购房费,再将户口奖励费、营业执照等一系列因素考虑在内,总数额是185万元左右”。
  “她现在要求赔偿500万,还得有3间同等位置门面,要价高不高,大伙儿可以评评。”张卫东还表示:“此地段的居民99%都已经搬走了,就剩这一户。”
  据了解,2009年8月前后,拆迁方也曾同意支付220万,但孟老太太坚决不接受。高碑店乡政府多次协调,但一直没有效果。
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